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北日本銀行の住宅ローン

住宅ローンは金融機関から住宅物件の購入資金や新築資金を借り入れる商品です。かつては似通った商品が多かったのですが、現在は借入期間が35年以下の固定金利型ローンであるフラット35や、無担保住宅ローン、特約つき住宅ローンなど金融機関ごとに特色の異なる多くの商品を取扱っています。目移りしそうですが、借入金額は年収の数倍にもなり、返済に数十年かかるため商品選びは慎重におこなう必要があります。とくに適用金利は重要で、0.001パーセントの違いでも実際に支払う利息が大幅に異なります。

北日本銀行で利用できる住宅ローンは7種類もありますが、保証料不要な商品が多いという特徴があります。保証料とは万が一返済ができなくなったとき保証会社に保証してもらうために支払うもので、数十万円かかることも多いです。そのため保証料無料の北日本銀行の住宅ローンは人気があります。しかし保証料がない住宅ローンは金利が高く設定されていることが多いので、契約の前に適用金利を確認しましょう。

北日本銀行の新・家族愛という住宅ローンは、普通預金の口座残高に応じて、支払った利息がキャッシュバックされるという特徴的な商品です。利用者の同居家族や両親の普通預金口座も対象となるため、利用者自身の口座残高が少なくても高確率で低金利の借入ができます。疾病保障がつけられる、繰上返済手数料が無料など、利息のキャッシュバック以外にも多くの利点があります。

北日本銀行の住宅ローンの金利体系は変動金利が多い傾向にあります。変動金利だと市場金利に合わせて適用金利が変動するため、金利動向によっては返済期間中に適用金利が下がる可能性があります。一見お得に思えますが、金利が変動すると支払う利息が大幅に変わるので、返済計画を立てにくいという欠点もあります。返済金額を安定させたい場合は適用金利が変わらない固定金利がオススメです。